Edificio en venta 13 unidades y 6 cocheras en venta en Villa Ballester
Villa Ballester | General Paz 2742
Venta
Edificio Comercial
USD 1.600.000
+22
Detalles de la propiedad
Sup. Terreno
541.00 M2
Sup. Cubierta
541.00 M2
Baños
14
Cocheras
6
Sup. descubierta
30.00 M2
Descripción de la propiedad
EDIFICIO EN VENTA · General Paz 2742 · Villa Ballester
Venta en block de 13 departamentos con 6 cocheras
Precio: U$D 1.600.000 (SE ESCUCHAN OFERTAS)
Edificio terminado, de diseño contemporáneo y excelente calidad constructiva, ubicado en sector residencial céntrico de alta densidad, a pocos metros de comercios, transporte y servicios.
Compuesto por 12 departamentos de 2 ambientes, todos funcionales y luminosos, más 1 unidad premium de 3 ambientes en el último piso, desarrollada en una sola planta: Frente: amplio living-comedor con toilette, Contrafrente: 2 dormitorios + baño completo
Ideal para alquiler tradicional, corporativo o vivienda propia del propietario/administrador.
Cuenta además con 6 cocheras dentro del edificio.
Composición del edificio
- 12 departamentos de 2 ambientes
- 1 departamento de 3 ambientes (último piso, planta completa)
- 6 cocheras
- Acceso con cerradura biométrica
- Portero digital
- Diseño moderno y excelente mantenimiento
- Edificio totalmente finalizado
Rentabilidad proyectada
- 2 ambientes: $620.000 / mes c/u
- Unidad 3 amb último piso: $1.200.000 / mes
Ingreso total estimado:
($620.000 × 12) + $1.200.000 = $8.640.000 / mes
$103.680.000 / año aprox.
(Valores orientativos sujetos a mercado)
Inversión ideal para:
? Portfolio de renta
? Family office
? Operación patrimonial de largo plazo
? Administrador profesional
Condiciones de venta
• Se vende la sociedad completa propietaria del edificio
? No requiere transferencia del inmueble
? Operación más simple, rápida y fiscalmente eficiente
• Posibilidad de financiación hasta 2 años (a conversar)
Ubicación: General Paz 2742, Villa Ballester
Zona residencial céntrica de alta densidad, consolidada y de alta demanda estable.
Consultanos para dossier completo, proyección de renta y visita.
LACERRA PROPIEDADES
Detalles adicionales de la propiedad
Agua Corriente
Cloaca
Electricidad
Gas Natural
Portones eléctricos
Accesibilidad C/ Movilidad Reducida
Ventanas doble acristalamiento
Permuta
Ubicación
Contacto
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